【英國樓市步入寒冬 每日三千業主求售】

 【英國樓市步入寒冬 每日三千業主求售】

英國樓市吹冷風，房產網站 Rightmove 最新數據顯示，九月當地每日平均有逾三千個物業削價，數量創十五年新高。全英有高達三成四的待售房屋減價，平均降幅近百分之七，相當於每戶減價近二萬一千英鎊。

由於按揭利率升至三年高位，買家預算緊絀，態度十分挑剔。房產網站 Zoopla 指出，放盤量按年升百分之五，成交量卻跌百分之九。有李斯特 (Leicester) 業主坦言：「物業放盤十八個月，最終要降價三萬英鎊始獲接盤。」

業界人士提醒，物業首次放盤定價至為關鍵。數據顯示，削價房屋平均需時一百一十九天才賣出，遠高於開價合理者的三十九天。蘇格蘭 (Scotland) 有七成四房屋可在三個月內售出，遠勝倫敦的三成，可見合理定價方能加速成交。

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